Comunidade imobiliária de partilha, colaboração e negócio — criada para consultores imobiliários que operam em Portugal. Relações, oportunidades e entreajuda numa rede pensada para colaborar melhor e gerar mais negócio.
Envia-nos Email
The Club - Real Estate Investments
O The Club é uma comunidade no WhatsApp criada para consultores imobiliários que operam em Portugal. O objetivo é claro: fortalecer relações entre profissionais, promover a entreajuda e criar mais condições para fechar negócio. Não é apenas um grupo de WhatsApp. É um ecossistema estruturado de partilha, organização e amplificação de oportunidades, pensado para funcionar com consistência e gerar valor real para quem participa.
A comunidade é independente e não tem relação direta com nenhuma rede imobiliária ou marca. Isso significa que qualquer consultor de qualquer agência pode participar, partilhar e colaborar em igualdade de condições. A diversidade de origens é, precisamente, um dos pontos fortes da rede.
Comunidade Gratuita
Consultores de várias agências num só espaço colaborativo
Partilha Livre
Circulação de informação relevante entre colegas do setor
Organização de Oportunidades
Grupos, base de dados e canais externos com funções definidas
Mais Negócios
Mais oportunidades, melhor matching, mais resultados concretos
Como o ecossistema está organizado
O The Club funciona como um ecossistema com várias camadas complementares. Cada ferramenta tem uma função específica dentro da comunidade, e o conjunto delas cria uma rede mais robusta, com mais alcance e mais memória do que qualquer grupo isolado conseguiria ter.
O Instagram merece destaque especial: foi criado para ampliar o alcance dos pedidos de compradores e das oportunidades off market, levando a informação para fora da bolha da comunidade e recebendo matches de colegas que ainda não fazem parte do The Club — para depois devolver esses contactos aos membros. É um serviço de marketing gratuito ao serviço da comunidade.
WhatsApp
Comunidade central de partilha e circulação de informação
Base de Dados
Google Sheets com informação organizada e pesquisável
Instagram
Amplificação externa de oportunidades e pedidos de compradores
LinkedIn
Presença institucional e comunicação da comunidade
Plataforma (em construção)
Será uma plataforma 100% gratuita para catapultar o teu trabalho, aumentar a partilha de oportunidades e fechar cada vez mais negócos.
Porque existe esta comunidade
O mercado imobiliário português sofre com informação dispersa e a falta de estrutura, resultando em oportunidades perdidas. O The Club nasce para resolver este problema, organizando a partilha e criando mais oportunidades de negócio entre profissionais.
O Problema
Informação dispersa e falta de estrutura levam a oportunidades perdidas no mercado imobiliário.
A Solução
O The Club organiza a informação e facilita a colaboração para gerar mais oportunidades de negócio e eficácia profissional.
Como aceder às ferramentas da comunidade
📱 Comunidade WhatsApp
Ponto central de entrada e circulação de informação entre membros.
📊 Base de Dados Partilhada
Google Sheets com toda a informação organizada.
Pedido de acesso directamente com o Administrador
📸 Instagram
Amplificação externa de oportunidades e pedidos de compradores.
💼 LinkedIn
Presença institucional e comunicação da comunidade.
👤 Administrador
👤 Moderador
Steve Berkshire
[email protected]
Regras da comunidade
O The Club é um espaço profissional e o seu valor depende diretamente da qualidade dos seus membros, da participação ativa e do respeito pelas regras estabelecidas. As regras existem para garantir que a comunidade se mantém funcional, relevante e credível para todos os que dela fazem parte.
Acesso Exclusivo
O espaço é dedicado exclusivamente a consultores imobiliários. Outras atividades não são aceites e podem resultar na remoção imediata.
Partilha 50/50
Todos os membros assumem, ao entrar na comunidade, disponibilidade para partilhar em regime 50/50 com todos os colegas.
Participação Ativa
É considerado inativo o consultor que durante um mês não partilha uma angariação nem faz um pedido para comprador. A inatividade resulta em remoção no mês seguinte.
Conduta e Respeito
A conduta deve pautar-se por respeito, educação e reconhecimento do valor de todos os membros da comunidade.
Independência
A comunidade não tem relação direta com nenhuma rede ou marca. É incentivado o convite a colegas de várias agências.

O valor da comunidade depende da qualidade dos membros, da participação ativa e do respeito pelas regras. Uma comunidade forte é feita de contribuições consistentes e de confiança mútua.
Estrutura dos grupos da comunidade
Os grupos do The Club estão organizados por função para reduzir ruído e aumentar a relevância de cada publicação.
Esta estrutura foi desenhada para ajudar cada membro a publicar no local certo, a encontrar informação com mais rapidez e a tirar mais partido da rede como um todo.
A organização produz mais foco e melhor resultado.
Negócio e Partilha
Grupos organizados por tipo de ativo, ticket e natureza do negócio
Grupos Regionais
Partilha segmentada por zona geográfica em Portugal
Grupos Generalistas
Partilha transversal, referências e comunicação ampla
Suporte e Comunicação
Dúvidas, feedback, legal, financiamento e vida da comunidade
Grupos de negócio e partilha
Os grupos de negócio e partilha são o coração operacional do The Club. Estão organizados por tipo de produto, por ticket e por natureza da oportunidade, com o objetivo de aumentar a precisão da comunicação e melhorar o matching entre colegas. Publicar no grupo certo é o primeiro passo para gerar uma resposta útil.
Ativos e Produto
  • Prédios
  • Comerciais
  • Arrendamentos
  • Armazéns
  • Projetos aprovados
  • Novos e Cedências de Posição
Ticket Elevado
  • Imóveis +1M€
  • Imóveis +2M€
A divisão por ticket permite que oportunidades de valor mais elevado circulem entre colegas com perfis de comprador adequados, sem se perderem no volume geral de publicações.
Procura e Sourcing
  • Partilha Total - 01
  • Partilha Total - 02
  • Comprador Procura
  • Off Market - Imóveis
Os grupos de sourcing têm um papel essencial: são o motor de matching da comunidade. Partilha aqui.
Exclusivos 5%
  • 5% Exclusivo 50/50
Destaque dos colegas que angariaram de forma exemplar. Merecem vender ASAP.
Aproveita esta partilha!
Grupos Regionais
  • Algarve
  • Beiras
  • Porto
  • Setúbal
  • Zona Norte
Estes grupos tornam a informação mais relevante para cada mercado local e reduzem ruído para quem opera numa zona específica.
Generalistas e Suporte
  • Geral / Referências / Dúvidas / Feedback
  • Consultório Legal / Financiamento / Outros
  • Eventos Sociais e Noturnos
  • Beneficência

Toda a informação partilhada nos grupos é tratada e categorizada para inserção na base de dados.
Como publicar corretamente
Uma boa publicação é clara, objetiva e útil. O objetivo é facilitar a leitura, acelerar a resposta e melhorar o matching entre colegas. Publicar bem é também uma forma de respeitar o tempo dos outros membros — e de aumentar a probabilidade de obter uma resposta rápida e relevante.
Modelo de Publicação
Sempre que aplicável, use este modelo simples:
  • Tipo: [ex: Apartamento T3]
  • Localização: [ex: Lisboa, Príncipe Real]
  • Área: [ex: 120 m²]
  • Valor: [ex: 650.000 €]
  • Link: [URL do imóvel]
  • Nota relevante: [info adicional útil]
Pedido de Comprador
  • O que se procura
  • Em que localização
  • Em que gama de valor
  • Caracteristicas obrigatórias
  • Deal breakers
Off-Market
  • Proibida a utilização de links
  • Produtos com CMI
  • Não podem estar em portais ou publicamente disponiveis
Mensagem-chave
Quanto mais clara e estruturada for a publicação, maior a probabilidade de gerar uma resposta útil e rápida. Publicar bem é colaborar bem.
Apresenta sempre as condições de partilha, o AMI e o teu email.
Legalidade e qualidade da informação
A legalidade e a qualidade da informação partilhada são pilares fundamentais do The Club. Partilhar bem não é apenas uma questão de formato — é também uma questão de responsabilidade. A informação que circula na comunidade tem impacto direto no trabalho e na reputação de todos os membros. Por isso, existem critérios claros que devem ser respeitados.
Legalidade — Requisitos Obrigatórios
  • Só é permitido partilhar imóveis em estado legal de promoção
  • O imóvel deve ter CMI assinado
  • A promoção deve estar validada pelo jurídico da respetiva agência
Estes requisitos protegem os colegas, a comunidade e a credibilidade de cada membro.
Qualidade da Informação
  • Clareza na descrição
  • Relevância para o grupo em causa
  • Utilidade para quem lê
  • Credibilidade e verificabilidade
  • Respeito pelo tempo dos colegas
Informação clara, responsável e verificável aumenta a confiança dentro da comunidade e melhora a qualidade do matching entre colegas. Partilhar bem é também uma forma de valorizar o trabalho de todos.
Como tirar o máximo partido do The Club
O valor do The Club cresce em proporção direta com a qualidade e a consistência da participação de cada membro. Não basta estar presente — é necessário contribuir, publicar com cuidado, usar os canais certos e aproveitar todas as ferramentas disponíveis. A comunidade é tão forte quanto as pessoas que a compõem.
Participar com consistência
Estar presente, partilhar regularmente e manter a atividade dentro da comunidade é o primeiro passo para gerar valor e manter o acesso.
Publicar com clareza e qualidade
Uma publicação bem estruturada gera respostas mais rápidas, melhora o matching e demonstra profissionalismo perante os colegas.
Usar o grupo certo para cada tema
A segmentação dos grupos existe para aumentar a relevância da informação. Publicar no lugar certo é respeitar o tempo de todos.
Aproveitar a base de dados e os canais externos
A base de dados em Google Sheets, o Instagram e o LinkedIn amplificam o alcance das oportunidades para além da bolha da comunidade.
Convidar os colegas certos
Fortalecer a comunidade com profissionais de qualidade, de várias agências, aumenta a diversidade e o valor da rede para todos.
Quanto melhor for a partilha, maior será o valor da rede para todos. O valor do The Club cresce quando cada membro contribui com qualidade, consistência e espírito de colaboração.

WhatsApp.com

The Club - Partilha Total - 01

WhatsApp Group Invite

WhatsApp.com

The Club - Partilha Total - 02

WhatsApp Group Invite

WhatsApp.com

Contacta-nos já

Business Account